Регистрация прав на недвижимость онлайн: новые возможности и контроль над данными

С июля 2026года у граждан появилась возможность оформлять документы для государственной регистрации недвижимости в электронном видес применением Единой биометрической системы (ЕБС). Такой подход делает дистанционное взаимодействие с Росреестром более удобным, а отдельные сделки с недвижимостьюпроще.

Чтобы подать в Росреестр документы о переходе или прекращении права собственности, обе стороны договора (если это физические лица) должны подтвердить свою личность через ЕБС. При этом заявление и весь прилагаемый пакет документов обязательно подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

Основанием для этих изменений служит Федеральный закон 133ФЗ: он позволяет направлять документы на регистрацию без внесения специальной отметки в ЕГРН, если у участников сделки есть УКЭП, а личность собственника подтверждена через ЕБС.

При этом биометрия не заменяет электронную подпись: подписание документов с помощью УКЭП остаётся обязательным.

Граждане полностью контролируют свои биометрические данныена портале Госуслуги в любое время можно:

• узнать, подключён ли профиль к ЕБС;
• отозвать согласие на обработку биометрических данных;
• удалить свои данные из Единой биометрической системы.

Внедрение биометрииэто шаг к максимально удобному и безопасному сервису: гражданин экономит время, а система надёжно подтверждает его личность без лишних бумаг и визитов, - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.