Курский Росреестр разъясняет: как и зачем исправлять ошибки в ЕГРН
Управление Росреестра по Курской области разъясняет порядок устранения ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Достоверность сведений в реестреоснова юридической чистоты объекта и защиты прав собственника.
Согласно закону 218ФЗ, ошибки делят на два вида:
- Техническиеопечатки и неточности, допущенные при внесении данных (например, ошибка в ФИО правообладателя, адресе, площади или реквизитах договора). Их может исправить Росреестр по заявлению заинтересованного лица.
Срок исправления технической ошибки - 3рабочих дня.
Важно:если исправление может нарушить права третьих лиц, оно производится только по решению суда.
- Реестровыенедостоверные сведения, перенесенные из межевых, технических планов и других документов (чаще всегоошибки в границах участков). Чтобы их устранить, нужно:
- Обратиться к кадастровому инженеру для подготовки исправленных документов.
- Подать заявление в Росреестр с новыми материалами.
Срок исправления реестровой ошибки5рабочих дней с момента поступления корректных документов или судебного решения.
Если исправление реестровой ошибки может затронуть интересы других лиц, оно также осуществляется только через суд.
Важно:исправление реестровой ошибки не должно влечь за собой прекращение или переход зарегистрированного права это возможно только в рамках установленных законом процедур (кадастровый учет, межведомственное взаимодействие или уведомительный порядок).
За 7 месяцев 2026 года Управлением Росреестра по Курской области исправлено364 реестровых ошибокв сведениях ЕГРН. Ведомство на постоянной основе выявляет и устраняет неточности в данных, уделяя особое внимание соблюдению сроков их исправления.
Точность данных в ЕГРНэто гарантия безопасности имущественных прав граждан. Каждая выявленная ошибка потенциально несет риски: от приостановки сделки до судебных споров. Поэтому мы системно работаем над качеством реестра: отслеживаем неточности, строго контролируем сроки их устранения и помогаем заявителям разобраться в процедуре, - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.