Курский Росреестр напоминает о признаках неиспользования и сроках освоения земельных участков
Управление Росреестра по Курской области напоминает курянам: земельные участки нужно осваивать вовремя. Собственникам стоит знать признаки запустения земли и четко соблюдать сроки, отведенные для начала строительных работ.
Что считается нарушением?
Для садовых, огородных и приусадебных наделов:
- Участок захламлен или более чем наполовину зарос сорняками выше 1 метра.
- На территории есть дикие деревья и кустарники (не относящиеся к благоустройству).
ВАЖНО: Выявление таких нарушений возможно не ранее чем через 3 года после оформления прав на земельный участок. Если участок приобретен до 01.03.2025, то срок для выявления нарушений начинается с 01.03.2028.
Для участков под ИЖС:
- Захламление более 50% площади участка.
- Разрушение имеющихся на земле построек.
ВАЖНО: Сроки выявления нарушений аналогичны срокам для садовых и огородных участков (не ранее 3 лет после оформления прав, или с 01.03.2028 для участков, приобретенных до 01.03.2025).
Штрафные санкции могут применитьне ранее чем через 3 годапосле оформления прав на землю.
Для участков, купленных в собственностьдо 1 марта 2025 года, этот отсчет начнется с1 марта 2028 года.
Забыли построить дом?
Помимо борьбы с бурьяном, собственники должны укладываться в нормативы по возведению объектов:
- Индивидуальный жилой дом(ИЖС) необходимо построить и зарегистрировать в течение7 летс момента получения земли.
- Иной капитальный объект(хозяйственный блок, гараж) 5 лет.
Новый законодательный подход обязывает собственников не просто владеть землей, а активно ее осваивать и поддерживать в порядке. Своевременное использование участков это не только соблюдение закона, но и общее благоустройство населенных пунктов и садоводческих товариществ, - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской областиАлександр Емельянов.
Куда обратиться за разъяснениями?
Управление рекомендует курянам заблаговременно ознакомиться с требованиями закона. В случае возникновения вопросов, можно обратиться к специалистам Управления по тел.: 8 (4712) 51-30-18.